| bureau | ||||||
| Bureau
HD Projectrealisatie is in 1990 opgericht door Henk Dijkgraaf, op basis van een door hem ontwikkeld concept inzake bouwprocesbeheersing: een integrale aanpak. Dit concept van het bijeenbrengen van alle disciplines onder één dak is inmiddels ruimschoots in de praktijk gebracht en uitermate succesvol gebleken. HD Projectrealisatie is dan ook sterk gegroeid. Inclusief de algemeen directeur en de stafafdelingen (personeelszaken, communicatie, administratie en secretariaat) omvat de huidige personeelsbezetting circa 30 medewerkers die werkzaam zijn binnen uiteenlopende disciplines. In 2000 is HD Projectrealisatie verhuisd naar het huidige pand in het Erasmuspark te Rotterdam. Vanwege de geleverde kwaliteit en het brede scala aan diensten heeft de organisatie al snel een goede reputatie verworven.Wilt u na het lezen van deze informatie meer over HD Projectrealisatie weten, vraag dan onze bedrijfsbrochure aan. <<naar begin Integrale aanpak De integrale aanpak van HD Projectrealisatie is uniek in de bouwwereld. Deze aanpak bestaat uit dienstverlening op basis van een combinatie van advies, ontwikkeling, ontwerp en realisatie. Door middel van open communicatie en transparantie van projecten, leidt deze aanpak tot een duurzaam vertrouwen bij opdrachtgevers. De synergie van alle noodzakelijke disciplines binnen één organisatie leidt tot klantgericht maatwerk met innovatieve oplossingen van hoogwaardige kwaliteit. Door de aanstelling van een eigen team voor elk project, beschikt de opdrachtgever over één aanspreekpunt. Dit team is verantwoordelijk voor de coördinatie en begeleiding van het totale project. HD Projectrealisatie levert enthousiaste specialisten met brede kennis en ervaring in alle bouwsectoren. Welk project een opdrachtgever ook voor ogen heeft, alles is mogelijk. Bovenal streven wij naar duurzame relaties met onze opdrachtgevers. Het is onze uitdaging om met de beschikbare kennis haalbare creatieve oplossingen voor complexe problemen te verzinnen. Duurzaamheid, functionaliteit en een passende uitstraling staan daarbij centraal. Het full-service concept heeft ruimschoots bewezen succesvol en kostenbesparend te werken. <<naar begin Disciplines De zeer brede kennis van HD Projectrealisatie bestrijkt ontwikkelingsmanagement, architectuur, haalbaarheidsonderzoeken, bouwtechnisch tekenen, projectmanagement, directievoering, kopersbegeleiding en milieu en energie. Daarnaast is er veel ervaring binnen alle sectoren in de bouwwereld op het gebied van binnenstedelijke gebiedsontwikkeling, herinrichting van bedrijfsterreinen, woningbouw, retail, utiliteitsbouw, industrieel en logistiek. Met deze complete aanpak van alle vastgoeddisciplines, gericht op zowel planontwikkeling als projectontwikkeling, is HD Projectrealisatie niet afhankelijk van externe adviseurs. De disciplines waarover HD Projectrealisatie beschikt, verdelen we onder in ontwikkeling, ontwerp, projectmanagement en advies & engineering. Ontwikkeling HD Projectrealisatie combineert als een van de weinigen advies, ontwerp- en projectmanagement met het ontwikkelen voor eigen rekening en risico. Vanuit het realisatieproces heeft HD Projectrealisatie specifieke kennis die ingezet wordt bij de projectontwikkeling. Projectleiders worden daarom actief vanuit de realisatiefase betrokken bij de initiatieffase en vice versa. Omdat wij zowel de voorbereidingsfase als de uitvoeringsfase beheersen, zijn we in staat om haalbare, hoogwaardige projecten met uitstraling te ontwikkelen en realiseren tegen beheerste kosten. Wij noemen dit effectieve creativiteit. De ontwikkelportefeuille bevat uiteenlopende soorten projecten: woningbouw, retail, binnenstedelijke herontwikkeling, gebiedsontwikkeling en planontwikkeling bedrijfsmatig onroerend goed. De ontwikkelingsactiviteiten bestaan uit onder andere:
HD Projectrealisatie beschikt over een eigen team van architecten, die nauw samenwerken met onze andere disciplines. Het bij elkaar brengen van de kwaliteiten en inzichten van eigen architecten en stedenbouwkundigen, leidt tot sterke concepten in de initiatieffase. De interne samenwerking met de andere disciplines leidt tevens tot ontwerpen die technisch en financieel haalbaar zijn: effectieve creativiteit. De ontwerpactiviteiten bestaan uit onder andere:
Doordat HD Projectrealisatie alle disciplines in huis heeft, heeft de opdrachtgever één aanspreekpunt. In de volle breedte beheersen we projecten. HD Projectrealisatie verzorgt dus niet alleen het management, maar voert het ook technisch uit en begeleidt de realisatie tot en met de oplevering. Deze kennis vormt de basis voor de ketenbeheersing. De projectmanagementactiviteiten bestaan uit onder andere:
Advies & engineering Door onze inhoudelijke kennis en praktijkervaring zijn wij in staat om gedegen adviezen te geven aan onze opdrachtgevers. Bovendien wordt de kennis uit de overige disciplines ingezet in de pragmatische adviezen en ondersteuning van onze opdrachtgevers. Daarom zijn wij overtuigd van de kwaliteit van onze adviezen en zijn wij bereid om risicodragend in deze projecten te participeren. Dit kan door de realisatie turn-key te verzorgen maar ook door te participeren in het afzetrisico. De in de overige disciplines opgebouwde kennis is ook zeer waardevol voor onze adviezen aan (lokale) overheden. Hierdoor zijn er met diverse overheden duurzame relaties ontstaan. De activiteiten op het gebied van advies en engineering bestaan uit onder andere:
Kernwaarden Samen en betrokken HD Projectrealisatie streeft naar duurzame relaties met haar opdrachtgevers. Daarom hechten wij veel belang aan het opbouwen van die langdurige relaties. Dit is terug te zien in de wijze waarop wij met klanten omgaan. Wij staan altijd klaar voor opdrachtgevers. Dit doen wij door altijd bereikbaar te zijn, door met korte lijnen te werken en door ons betrokken te voelen en te zijn bij onze opdrachtgevers en projecten. Effectieve creativiteit HD Projectrealisatie zet efficiëntie en creativiteit in. Dit kan door de ervaren en out of the box denkende mensen én tegelijkertijd het in huis hebben van kennis op alle vlakken in de keten. De alles-in-één-aanpak leidt tot kostenbeheersing en minimalisatie van risico’s. Wij noemen dit effectieve creativiteit. Het no-nonsense gevoel en de Rotterdamse manier van oplossingsgericht werken gecombineerd met creativiteit. Het resultaat is een goede prijs-/kwaliteitverhouding. Verantwoord ondernemen Duurzaam ontwikkelen vormt een logisch onderdeel van de integrale strategie van HD Projectrealisatie. Maatschappelijk verantwoord ondernemen betekent voor ons het inspireren van onze medewerkers en relaties, om samen verantwoord om te gaan met mens, milieu en maatschappij. Onze kernwoorden zijn: medewerkergericht, maatschappelijk betrokken en milieubewust. Dat HD Projectrealisatie veel waarde hecht aan maatschappelijke betrokkenheid, is terug te zien. Zo zijn wij deel van het bestuur van de Dutch Reconstruction Foundation, een initiatief van vier Rotterdamse bedrijven die een structurele bijdrage willen leveren aan de wederopbouwactiviteiten in ontwikkelingslanden. Ook steunen wij het fonds Het Zuid-Hollands Landschap. Daarnaast heeft HD Projectrealisatie de samenwerkingsovereenkomst van het Rotterdam Climate Initiative ondertekend, dat tot doel heeft de CO2-uitstoot terug te dringen, de klimaatverandering voor te bereiden en de Rotterdamse economie te versterken. Meer informatie over deze vormen van maatschappelijke betrokkenheid vindt u in het menu ‘links’. Ketenbeheersing De filosofie van HD Projectrealisatie is het beheersen van kosten door het bijeenbrengen van alle belangrijke disciplines binnen het bouw- en planvormingsproces. Realistische plannen, reductie van de faalkosten en beperking van de risico’s resulteren in succesvolle eindresultaten. Zeker in een tijd van economische teruggang is deze ketenbeheersing zeer waardevol. <<naar begin Samenwerkingsvormen De opdrachtgever kan kiezen tussen samenwerkingsvormen als honorarium, turn-key of gedelegeerd ontwikkelaar/opdrachtgever. HD Projectrealisatie werkt tevens op basis van eigen risico, veelal in samenwerking met derden. Door opdrachtgevers worden wij ook ingeschakeld voor deeltaken. HD Projectrealisatie levert maatwerk en kan daarom een taak uitvoeren als planontwikkeling: een honorariumopdracht, niet risicodragend of als projectontwikkeling, waarbij het project wordt gerealiseerd en waarbij tevens de risico’s worden gedeeld of volledig worden overgenomen. Door zich bovendien optimaal in te leven in de specifieke eisen van de opdrachtgever en haar doelgroepen creëert het team van HD Projectrealisatie duurzame samenwerkingsverbanden. <<naar begin | ||
  | ||